ММБ-инвест

Предоставление инвестиционных кредитов на приобретение (реконструкцию, модернизацию, строительство, капремонт) основных средств (за исключением объектов недвижимости для последующей сдачи в аренду)

Оформить заявку на кредит

Процентная ставка BYN – от 10,75% годовых;
RUB – от 16% годовых
Валюта кредита BYN, RUB

Условия кредитования

Общие условия

Сумма кредита до 7 000 000 белорусских рублей (включительно) белорусских рублей или в эквиваленте
Срок полного возврата (погашения) кредита до 10 лет (включительно)
Форма предоставления кредита -невозобновляемая кредитная линия; - единовременное предоставление кредита
Срок осуществления заявителем хозяйственной деятельности с даты регистрации хозяйственной деятельности с даты регистрации не менее 6 календарных месяцев
Собственное участие кредитополучателя в финансировании проекта не менее 10%

Перечень документов, предоставляемых субъектом ММБ для рассмотрения вопроса о целесообразности предоставления банковского продукта должен включать обоснование финансовой реализуемости проекта, краткое описание проекта, оценку ожидаемых финансовых результатов проекта, описание текущей деятельности субъекта ММБ и др.

Дополнительная информация

Стандартный пакет документов для индивидуальных предпринимателей

№ п/п	Наименование документа	Форма	Примечание
1. Общие документы
1.	Заявка¹	По форме банка	-
2.	Согласие заявителя на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь.	По форме банка	-
3.	Согласие на предоставление сведений из информационных ресурсов²	По форме банка	-
4.	Кредитный портфель	По форме банка	Представляется при наличии: действующих договоров на осуществление активных операций, заключенных с иными банками; действующих договоров финансовой аренды (лизинга), заключенных с лизинговыми организациями; активов банков, предоставленных заявителю, переданных в ОАО «Агентство по управлению активами», местные распорядительные и исполнительные органы власти, другим контрагентам; полученных и предоставленных заявителем займов; поручительств и (или) имущества заявителя, переданного в обеспечение исполнения обязательств третьих лиц. В случае отсутствия у заявителя действующих договоров на осуществление активных операций, заключенных с иными банками, договоров финансовой аренды (лизинга), заключенных с лизинговыми организациями, а также иных обязательств, приведенных в части первой настоящего подпункта, заявитель представляет в банк информационное письмо в произвольной форме, содержащее сведения об отсутствии у него указанных договоров и обязательств.
2. Юридические документы
5.	Копии лицензий (разрешений) на ведение деятельности, подлежащей лицензированию (при наличии).		Допускается представление лицензий (разрешений) после заключения кредитного договора в случае когда кредитополучатель является вновь созданной организацией и приобретаемое для осуществления лицензируемого вида деятельности за счет кредита имущество включено в долицензионные требования в соответствии с законодательством.
3. Финансовые документы³
6.	Копия налоговой декларации (расчета) по налогу, иной документ о доходе.	-	За предыдущий год и фактически отработанное время в текущем году. В случае наличия в банке актуальных документов повторное представление не требуется.
4. Документы по сделке
7.	Документы, подтверждающие кредитуемую сделку (копии договоров (контрактов), проектов договоров (контрактов) или других документов в подтверждение кредитуемой сделки и др.)	-
8.	Расчет потока денежных средств.	По форме банка
9.	Документы, включающие обоснование финансовой реализуемости субпроекта, содержащее информацию об оценке ожидаемых объемов реализации продукции, работ и услуг (включая описание данной продукции, работ, услуг), которые предполагается производить, выполнять или оказывать по результатам реализации субпроекта, потенциальных потребителях, краткое описание субпроекта (цель субпроекта, объект финансирования, прогнозируемые объемы реализации (их изменение) продукции, работ, услуг, план по персоналу и прочее); оценку ожидаемых финансовых результатов субпроекта (финансовую информацию, в том числе статьи расходов на субпроект, описание дополнительных источников финансирования, обзор прогнозных финансовых показателей субпроекта), а также описание текущей деятельности клиента ММБ (сфера деятельности, опыт производственно-хозяйственной деятельности, текущее финансовое состояние, конкурентные преимущества и прочее).	-	Представляются в случаях, предусмотренных ЛПА банка
Дополнительные документы (случаи предоставления указаны в графе «Примечание»)
10.	Документы, необходимые для принятия соответствующего обеспечения	-
11.	Сведения о поступлениях и обязательствах в иностранной валюте с приложением подтверждающих документов	-	Предоставляются при кредитовании в иностранной валюте в соответствии с ЛПА банка.
12.	Информация о выполнении клиентами ММБ ранее предоставленных целевых параметров по погашению просроченных обязательств	-	Представляются при осуществлении активной операции с клиентом ММБ, имеющим просроченную задолженность по активным операциям перед банком.
13.	Согласие на передачу сведений, составляющих банковскую тайну	По форме банка	Представляется при предоставлении в обеспечение исполнения обязательств поручительства БФФПП, ОАО «Промагролизинг»
14.	Иные документы по усмотрению банка.	-	-
¹Заявка не представляется в банк, если открывается непокрытый аккредитив, покрытие по которому формируется за счет кредита и условия по кредиту включены в общую заявку на непокрытый аккредитив. ²Представляется физическим лицом в случае согласия физического лица представить банку его персональные данные в соответствии с законодательством о персональных данных. ³Вновь созданные организации для оценки их финансового состояния представляют в банк документы, предусмотренные ЛПА банка.

Стандартный пакет документов для юридических лиц

№ п/п	Наименование документа	Форма	Примечание
Общие документы
1.	Заявка¹	По форме банка	-
2.	Согласие заявителя, учредителей (участников, собственников имущества) заявителя с долей участия в уставном фонде 50% и более (для физических лиц), 25 % и более (для юридических лиц) на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь.	По форме банка	Не предоставляется согласие учредителей (участников, собственников имущества) - нерезидентов, исполнительных и распорядительных органов, иных государственных органов,банками.
3.	Согласие на предоставление сведений из информационных ресурсов²	По форме банка	Представляется в банк Согласие на предоставление сведений из информационных ресурсов в отношении физических лиц, являющихся: руководителем (директором), главным бухгалтером (при наличии), (должностными лицами, временно исполняющими обязанности руководителя, главного бухгалтера в порядке, установленном законодательством); учредителями (участниками, собственниками имущества) с долей участия в уставном фонде юридического лица 50 процентов и более; заместителями руководителя (иными должностными лицами), уполномоченными на подписание договоров на осуществление активных операций с банком. Не предоставляется в банк Согласие на предоставление сведений из информационных ресурсов в отношении физических лиц: являющихся: руководителем (директором), главным бухгалтером (при наличии) (должностными лицами, временно исполняющими обязанности руководителя, главного бухгалтера в порядке, установленном законодательством), заместителями руководителя (иными должностными лицами), уполномоченными на подписание договоров на осуществление активных операций с банком, юридического лица государственной формы собственности и юридического лица частной формы собственности (доля участия государства в уставном фонде юридического лица более 50 процентов); учредителями (участниками, собственниками имущества) - нерезидентами.
4.	Кредитный портфель	По форме банка	Представляется при наличии: действующих договоров на осуществление активных операций, заключенных с иными банками; действующих договоров финансовой аренды (лизинга), заключенных с лизинговыми организациями; активов банков, предоставленных заявителю, переданных в ОАО «Агентство по управлению активами», местные распорядительные и исполнительные органы власти, другим контрагентам; полученных и предоставленных заявителем займов; поручительств и (или) имущества заявителя, переданного в обеспечение исполнения обязательств третьих лиц. В случае отсутствия у заявителя действующих договоров на осуществление активных операций, заключенных с иными банками, договоров финансовой аренды (лизинга), заключенных с лизинговыми организациями, а также иных обязательств, приведенных в части первой настоящего подпункта, заявитель представляет в банк информационное письмо в произвольной форме, содержащее сведения об отсутствии у него указанных договоров и обязательств.
Юридические документы
Основные документы
5.	Копии учредительных документов	-	Представляют клиенты ММБ, не имеющие открытых текущих (расчетных) банковских счетов в банке либо при их отсутствии в деле по открытию и закрытию банковских и иных счетов юридического лица. В случае наличия в банке актуальных документов повторное представление не требуется (актуальность ранее предоставленных документов при их неизменности подтверждается в заявке).
6.	Копии трудового договора (контракта) с руководителем юридического лица либо выписка из контракта руководителя в части полномочий руководителя и срока действия контракта.	-
7.	Копии решения или приказа о назначении руководителя юридического лица, продлении его полномочий (при необходимости).	-
8.	В случае передачи полномочий исполнительного органа другой коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю — копии решения о передаче полномочий и гражданско-правового договора.	-
9.	Копии лицензий (разрешений) на ведение деятельности, подлежащей лицензированию (при наличии).	-	Допускается предоставление лицензий (разрешений) после заключения кредитного договора в случае когда кредитополучатель является вновь созданной организацией и приобретаемое для осуществления лицензируемого вида деятельности за счет кредита имущество включено в долицензионные требования в соответствии с законодательством.
Дополнительные документы
10.	Информация об учредительных документах, информация об отнесении (не отнесении) сделки к крупной сделке и к сделкам, в которых имеется заинтересованность аффилированных лиц хозяйственных обществ.	По форме банка	Представляют юридические лица - хозяйственные общества.
11.	Решение соответствующего уполномоченного органа управления (лица) заявителя (иного уполномоченного лица)	-	Представляют заявители - юридические лица в случае наличия ограничений полномочий исполнительного органа в учредительных и иных документах заявителя (уполномоченного лица). Представляется копия или выписка из решения (без предоставления в банк документов и сведений (в том числе в форме приложений к решению) о процедуре принятия соответствующего решения (в том числе порядка уведомления и голосования (в очной или заочной форме), оформления документов, связанных с голосованием и т.д.) по вопросам, включенным в соответствующее решение). Документ может предоставляться не позднее дня принятия уполномоченным коллегиальным органом (уполномоченным должностным лицом) банка решения о совершении активной операции.
12.	Доверенность на заключение договора об осуществлении активной операции.	-	Предоставляется в случае если договор на осуществление активной операции от имени юридического лица заключается иным лицом, кроме руководителя. Помимо полномочий на заключение сделки, доверенность должна содержать полномочия на предоставление банку согласие на предоставление банком министерствам, ведомствам и иным органам государственного управления сведений о договорах на осуществление активных операций, заключенных между банком и заявителем, в том числе о размере задолженности по данным договорам, о сроках и условиях исполнения заявителем обязательств по договорам на осуществление активных операций, а также иных условиях договоров на осуществление активных операций.
Финансовые документы³
Для заявителей, ведущих бухгалтерский учет в соответствии с законодательством.
13.	Копии годового бухгалтерского баланса со всеми приложениями к нему за предыдущий год, примечания к бухгалтерской отчетности	-	Представляют юридические лица, ведущие бухгалтерский учет в соответствии с законодательством. В случае наличия в банке актуальных документов повторное представление не требуется. При обращении за осуществлением активной операции от имени юридического лица руководителя обособленного подразделения юридического лица для подготовки заключения службы экспертизы проектов заявителем предоставляется сводная бухгалтерская отчетность юридического лица. Справочно может запрашиваться бухгалтерская отчетность обособленного подразделения юридического лица-заявителя
14.	Копии бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках на последнюю квартальную дату.
15.	Копии бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках за соответствующий период предыдущего года
16.	Копия аудиторского заключения		Если юридическое лицо в соответствии с законодательством подлежит обязательному аудиту.
17.	Копия отчета о движении денежных средств за последний отчетный период.	-	Копия отчета о движении денежных средств за последний отчетный период (за исключением отчетности за год, которая входит в состав приложений к годовому бухгалтерскому балансу, и представляется в соответствии с похицией 13) представляется только заявителем - лизинговой организацией.
Для заявителей, освобожденных от обязанности ведения бухгалтерского учета в соответствии с законодательством.
18.	Налоговая декларация (расчет) по налогу при упрощенной системе налогообложения.	-	За предыдущий год и фактически отработанное время в текущем году. В случае наличия в банке актуальных документов повторное представление не требуется.
Для крестьянских (фермерских) хозяйств, ведущих бухгалтерский учет деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, в указанном регистре.
19.	Выписки из книги учета доходов и расходов крестьянского (фермерского) хозяйства либо ее копии.	-	За предыдущий год и фактически отработанное время в текущем году.
Документы по сделке
20.	Документы, подтверждающие кредитуемую сделку (копии договоров (контрактов), проектов договоров (контрактов) или других документов в подтверждение кредитуемой сделки и др.)		Не требуются при рефинансировании кредитов, предоставленных банком. При оплате строительно-монтажных работ предоставляются копии: разрешения заказчику-застройщику на производство строительных работ, выдаваемого органами Государственного строительного надзора; утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации (сводного сметного расчета и, при необходимости уточнения объема кредитуемых затрат, локальных и (или) объектных смет); договора (контракта) строительного подряда, при необходимости иных договоров подряда (субподряда), при выполнении работ подрядным способом. При оплате оборудования, в том числе требующего установки, монтажа, предоставляются копии договоров (контрактов) на приобретение оборудования, товарно-транспортных накладных (счета-фактуры, спецификации). В случае реализации проекта в рамках решений, принятых Президентом Республики Беларусь, Правительством Республики Беларусь, местными исполнительными и распорядительными органами, представляются документы, подтверждающие включение проекта в государственную программу или копию решения (постановления) Правительства Республики Беларусь, местных исполнительных и распорядительных органов, а также другие документы в соответствии с установленными требованиями при компенсации потерь банкую.
21.	Расчет потока денежных средств	По форме банка	Представляется при предоставлении инвестиционных кредитов либо рефинансировании инвестиционных кредитов, предоставленных банком или другими банками: в случае если сумма инвестиционного кредита не превышает 30 000 (тридцати тысяч) базовых величин; в случае если инвестиционный проект связан с осуществлением строительно-монтажных работ и (или) приобретением основных средств производственного назначения без существенного увеличения объемов выпуска продукции, услуг (замена изношенного, устаревшего оборудования, механизмов, проведение соответствующих работ) либо осуществлением строительно-монтажных работ и (или) приобретением основных средств, не принимающих участие в производственном процессе (строительно-монтажные работы и основные средства непроизводственного назначения), и сумма инвестиционного кредита не превышает 2 (двух) процентов выручки от реализации, полученной заявителем за истекший календарный год; в случае создания, приобретения коммерческой организацией долгосрочных активов некоммерческого назначения; в случае приобретения нематериальных активов (франшизы); в случае приобретения основных средств без существенного увеличения объемов выпуска продукции, применяемых для маркировки производимой продукции средствами идентификации; в случае если с момента ввода в эксплуатацию объекта, оплаченного за счет кредита другого банка, до рассмотрения вопроса рефинансирования данного кредита банком прошло более одного года. В иных случаях предоставляется бизнес-план.
22.	Бизнес-план.	-	Разрабатывается в соответствии с Правилами по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов, утвержденными постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 31.08.2005 № 158.
23.	Проект (копия) внешнеторгового договора	-	Представляется при запросе финансирования внешнеторгового договора за счет иностранных кредитных линий.
24.	Документы, включающие обоснование финансовой реализуемости субпроекта, содержащее информацию об оценке ожидаемых объемов реализации продукции, работ и услуг (включая описание данной продукции, работ, услуг), которые предполагается производить, выполнять или оказывать по результатам реализации субпроекта, потенциальных потребителях, краткое описание субпроекта (цель субпроекта, объект финансирования, прогнозируемые объемы реализации (их изменение) продукции, работ, услуг, план по персоналу и прочее); оценку ожидаемых финансовых результатов субпроекта (финансовую информацию, в том числе статьи расходов на субпроект, описание дополнительных источников финансирования, обзор прогнозных финансовых показателей субпроекта), а также описание текущей деятельности клиента ММБ (сфера деятельности, опыт производственно-хозяйственной деятельности, текущее финансовое состояние, конкурентные преимущества и прочее).	-	-
25.	Бизнес-план развития	-	Может представляться при рефинансировании инвестиционных кредитов, предоставленных банком (за исключением инвестиционных кредитов, предоставляемых лизинговым организациям для приобретения имущества для его последующей передачи в финансовую аренду (лизинг)
26.	Прогноз движения денежных средств	по форме Банка	Представляется при предоставлении инвестиционных кредитов лизинговым организациям для приобретения имущества для его последующей передачи в финансовую аренду (лизинг) в соответствии с решениями Президента Республики Беларусь.
Дополнительные документы (случаи предоставления указаны в графе «Примечание»)
27.	Документы, необходимые для принятия соответствующего обеспечения.	-
28.	Сведения о поступлениях и обязательствах в иностранной валюте с приложением подтверждающих документов.	-	Представляются при кредитовании в иностранной валюте в соответствии с ЛПА банка.
29.	Информация о выполнении клиентами ММБ ранее предоставленных целевых параметров по погашению просроченных обязательств	-	Представляются при осуществлении активной операции с клиентом ММБ, имеющим просроченную задолженность по активным операциям перед банком.
30.	Мероприятия (программа) по выходу на прибыльную деятельность и (или) информация о выполнении мероприятия (программы), если с момента их (ее) утверждения истек один квартал и более.	-	Представляются(ется) при необходимости рассмотрения вопроса осуществления активной операции с юридическим лицом, ведущим бухгалтерский учет в соответствии с законодательством, имеющим чистый убыток (строка 210 отчета о прибылях и убытках) по бухгалтерской отчетности на последнюю квартальную дату, а также при выявлении чистого убытка в результате мониторинга финансового состояния и расчета кредитного рейтинга. При необходимости представления юридическим лицом различных мероприятий (программ), они могут содержаться в одном представляемом в банк документе, утвержденном уполномоченным органом управления юридического лица (при наличии). Не предоставляются при запланированном в бизнес-плане (расчете потока денежных средств, бизнес плане развития) чистом убытке за период, соответствующий периоду, по которому в банк представляется финансовая отчетность (документы) на последнюю квартальную дату.
31.	Согласие на передачу сведений, составляющих банковскую тайну.	По форме банка	Представляется при предоставлении в обеспечение исполнения обязательств поручительства БФФПП, ОАО «Промагролизинг»
32.	Копии документа, подтверждающего статус иностранного юридического лица, и учредительного документа, удостоверенные в установленном порядке. Бухгалтерская отчетность, составленная в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (с аудиторским заключением). Информация о рейтинге(ах), установленном(ых) международными рейтинговыми агентствами, публикуемая в их изданиях, а также размещаемая на их сайтах в сети Интернет.	-	Представляют юридические лица - нерезиденты. Документы и копии документов, выданные, составленные и (или) удостоверенные по установленной форме компетентными органами иностранных государств за пределами Республики Беларусь согласно законодательству иностранных государств, принимаются при наличии их легализации или проставления апостиля, если иное не установлено законодательством, в том числе международными договорами Республики Беларусь. Представляемые документы и копии документов, составленные на иностранном языке, должны сопровождаться их переводом на один из государственных языков Республики Беларусь, засвидетельствованных нотариально.
33.	При предоставлении инвестиционных кредитов лизинговым организациям для приобретения имущества для его последующей передачи в финансовую аренду (лизинг) в соответствии с решениями Президента Республики Беларусь дополнительно предоставляются	-	-
33.1.	Сведения о лизинговом портфеле	-	-
33.2.	Копии проектов: договора финансового лизинга; договора купли-продажи предмета лизинга;	-	Представляются до момента выдачи кредита в случае, если лизингополучатели юридические лица или индивидуальные предприниматели.
33.3.	Копии документов, подтверждающих право на осуществление соответствующих видов деятельности (в том числе копии лицензий на право осуществления лицензируемых видов деятельности); копии (без нотариального засвидетельствования) учредительных документов, предусмотренных законодательством для соответствующей организационно-правовой формы юридического лица, имеющих штамп, свидетельствующий о государственной регистрации; копия (без нотариального засвидетельствования) свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;	-	Представляются в случае, если лизингополучатели юридические лица или индивидуальные предприниматели.
33.4.	справки об остатках и о движении денежных потоков по счетам не менее чем за 3 последних месяца (в случае наличия текущих (расчетных) банковских счетов в белорусских рублях и иностранной валюте в других банках); справка банка, клиентом которого является лизингополучатель, о наличии или отсутствии претензий к текущему (расчетному) банковскому счету; информация лизингополучателя или банка по имеющейся задолженности по активным операциям (в разрезе договоров) с указанием суммы, конечных сроков возврата задолженности и способов обеспечения; программа развития на кредитуемый период, включающая краткое описание проекта, обоснование целесообразности его осуществления; информация об основных видах деятельности, характеристику выпускаемой продукции, сведения о рынках сбыта; основные прогнозные показатели финансово-хозяйственной деятельности на период реализации проекта в разрезе по годам	-	-
33.5.	Копия годового бухгалтерского баланса со всеми приложениями к нему за предыдущий год с расшифровками отдельных статей (в случае, если организация в соответствии с законодательством подлежит обязательному аудиту – аудиторское заключение); копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках на последнюю квартальную (месячную) дату и за соответствующий период прошлого года, с расшифровками отдельных статей	-	Представляются по лизингополучателям - юридическим лицам, ведущие бухгалтерский учет в соответствии с законодательством.
33.6.	Копия налоговой декларации (расчета) по налогу при упрощенной системе налогообложения на последнюю месячную дату	-	Представляются по лизингополучателям - юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, применяющим упрощенную систему налогообложения и не ведущие бухгалтерский учет в соответствии с законодательством.
33.7.	Копия налоговой декларации (расчета) по единому налогу с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц, документ об уплате единого налога	-	Представляются по лизингополучателям - индивидуальным предпринимателям, являющимся плательщиками единого налога.
33.8.	Копия налоговой декларации (расчета) по подоходному налогу с физических лиц индивидуального предпринимателя (адвоката, осуществляющего адвокатскую деятельность индивидуально)	-	Представляются по лизингополучателям - индивидуальным предпринимателям, являющимся плательщиками подоходного налога (в общеустановленном порядке).
33.9.	Выписки из книги учета доходов и расходов крестьянского (фермерского) хозяйства либо ее копии	-	Представляются по лизингополучателям - крестьянским (фермерским) хозяйствам, ведущим бухгалтерский учет деятельности по производству сельскохозяйственной продукции в указанном регистре.
34.	Иные документы по усмотрению банка.	-	-
¹Заявка не представляется в банк, если открывается непокрытый аккредитив, покрытие по которому формируется за счет кредита и условия по кредиту включены в общую заявку на непокрытый аккредитив. ²Представляется физическим лицом в случае согласия физического лица представить банку его персональные данные в соответствии с законодательством о персональных данных. ³Вновь созданные организации для оценки их финансового состояния представляют в банк документы, предусмотренные ЛПА банка.

Поручительство Белорусского фонда финансовой поддержки предпринимателей

При отсутствии обеспечения по кредиту в полном объёме субъекты малого предпринимательства – индивидуальные предприниматели и юридические лица с численностью не более 100 человек могут получить поручительство Фонда, выступающее в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредиту.

Комиссия фонда за предоставление гарантии составляет 1,25% годовых от суммы поручительства.

Для получения дополнительной информации просим обращаться в структурное подразделение по месту обслуживания.

Список мест предоставления кредитных отчетов

Управление "Кредитный регистр" Национального банка Республики Беларусь;
Главное управление Национального банка Республики Беларусь по Брестской области;
Главное управление Национального банка Республики Беларусь по Витебской области;
Главное управление Национального банка Республики Беларусь по Гомельской области;
Главное управление Национального банка Республики Беларусь по Гродненской области;
Главное управление Национального банка Республики Беларусь по Могилевской области.