Лизинг недвижимости

ОАО “Белагропромбанк” предлагает выгодные условия на приобретение недвижимости в лизинг. Предметом  лизинга для малого и среднего бизнеса, а также для крупных организаций могут стать как квартиры, так и производственные, складские, заготовительные помещения.

Покупка недвижимости в лизинг позволяет избежать больших единовременных затрат и грамотно распределить свои расходы в течение выбранного периода.

Преимущества приобретения недвижимости в лизинг:

• Индивидуальный подход к составлению условий сделки;
• Гибкие принципы формирования графика лизинговых платежей;
• Возможность выплатить оставшуюся сумму досрочно без штрафов и комиссий (при этом недвижимость досрочно переходит в собственность лизингополучателя);
• Выгодные процентные ставки;
• Быстрое рассмотрение заявки;
• Возможность приобретения недвижимости в лизинг без внесения дополнительного залога (обеспечением сделки является приобретаемый объект недвижимости).

Для оформления лизинга на здания (сооружения) представляются копии следующих документов:

• ведомости инвентаризации и оценки здания (сооружения);
• регистрационного удостоверения, выданного РУП «Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;
• первичных документов, подтверждающих право собственности, на основании которых оформляется регистрационное удостоверение (договор отчуждения, акт приёмки-передачи, акт ввода в эксплуатацию и др.);
• технического паспорта здания (сооружения);
• государственного акта (удостоверения) на право пользования землей;
• рабочей и исполнительной документации по зданию (сооружению), включая сводный план сетей;
• справки от эксплуатационных организаций об отсутствии претензий к собственнику зданий (сооружений);
• документов, подтверждающих планируемые доходы, если объект лизинга имеет производственное назначение или возможна калькуляция окупаемости проекта;
• доверенности от уполномоченного лица на право подписания договора купли-продажи имущества, договоров с банком (если договоры подписывает не уполномоченное учредительным документом лицо);
• документов (лицензий на лицензируемые виды деятельности), подтверждающих юридическую правомочность клиента вести соответствующие виды деятельности на дату обращения;
• документов, позволяющих оценить финансовую устойчивость (стабильность) лизингополучателя, деловую репутацию.

Основные условия лизинга недвижимости для юридических лиц:

Для юридических лиц есть возможность приобрести в лизинг вторичную недвижимость.

Первоначальный взнос для юридических лиц составит от 20% до 40%, а выкупная стоимость — 1%-25%.

Приобрести недвижимость на условиях лизинга можно на срок от 1 года до 5 лет. При этом оплата осуществляется в белорусских рублях с или без привязки расчета к иностранной валюте (доллары США, евро).