Рефинансирование кредитов на финансирование недвижимости
Кредит предоставляется для рефинансирования (погашения задолженности по основному долгу) кредитов, полученных в других банках Республики Беларусь (кроме ОАО «Белагропромбанк») в белорусских рублях на приобретение, строительство индивидуальных жилых домов, квартир, приобретение жилищных облигаций.
Калькулятор кредита- Процентная ставка от 11,5%
- Валюта кредита BYN
Учитывая суть кредита на рефинансирование, при определении кредитоспособности заявителя в его расходы не включаются платеж(-жи) по рефинансируемому(-ым) кредиту(-ам).
Рефинансирование кредитов с открытыми кредитными линиями, осуществлять только при условии их закрытия.
Процентная ставка:
| Период действия ставки | Размер процентной ставки, процентов годовых |
|---|---|
| в первые 180 дней | 11,5% годовых |
| со 181-го дня | 15,1% годовых (СР+5,6п.п.)* |
* - процентная ставка за пользование кредитом является переменной и изменяется в день изменения ставки рефинансирования Национального банка РБ.
Срок, на который предоставляется кредит: до 20 лет
Минимальная сумма кредита: 200 белорусских рублей.
Максимальная сумма кредита: ограничена кредитоспособностью заявителя (поручителя(-ей)).
Обеспечение кредита:
- при предоставлении кредита в сумме не более 35 000 бел.руб. – поручительство не менее одного физического лица,
- свыше 35 000 бел.руб. – поручительство не менее двух физических лиц.
Оформление договора поручительства с физическим лицом в обеспечение возврата кредита: 35 белорусских рублей.
Срок рассмотрения пакета документов: до 3-х рабочих дней.
Предоставление кредита: единовременно, путем безналичного перечисления кредитных средств на счет банка, предоставившего рефинансируемый кредит.
Возможно предоставление кредита без справки о рефинансируемом кредите!
- погашение основного долга – ежемесячно равными долями;
- погашение процентов – ежемесячно, в сумме, рассчитанной исходя из фактических ежедневных остатков задолженности по кредиту.
Уплата платежей осуществляется ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца.
Досрочное погашение: без ограничений.
Оформление кредита возможно без предоставления документа, подтверждающего доход.
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя(-ей)).
2. Справка(-и) из банка(-ов), предоставившего(-их) кредит(-ы), подлежащий(-ие) рефинансированию.
Справка может не предоставляться при указании заявителем необходимой информации о кредите в заявлении на рефинансирование кредита и предоставлении соответствующего кредитного договора.
Срок действия справки – 10 календарных дней. Справка должна быть действительна на дату подачи документов.
3. Документ, подтверждающий право собственности заявителя на объект недвижимости.
4. Согласия заявителя (поручителя(-ей)), необходимые для рассмотрения пакета документов (оформляются в присутствии сотрудника банка).
5. Для физических лиц - индивидуальных предпринимателей:
- налоговая декларация, иной документ о доходах (выручке) за предшествующий год, а также о фактически отработанном времени в текущем году (иные документы, подтверждающие размер получаемой выручки, включая книгу учета доходов и расходов);
- предоставляют копии и предъявляют для обозрения подлинники следующих документов:
- свидетельство о государственной регистрации;
- специальное разрешение (лицензия) (при наличии).
6. Документы, подтверждающие доходы кредитополучателя (поручителя(-ей)):
- справка о размере заработной платы (денежного довольствия). Справка предоставляется за последние 3 полных календарных месяца, предшествующих месяцу выдачи справки;
- справка, подтверждающая получение пенсии за последние 3 полных календарных месяца, предшествующих месяцу выдачи справки по форме, утвержденной постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 05.10.2010 №140 «Об установлении типовых форм справок и разрешения»;
- для заявителей и поручителей, являющихся клиентами банка и получающих заработную плату и приравненные к ней платежи, предпринимательский доход, пенсию в качестве документа, подтверждающего получение дохода, может использоваться выписка с текущего (расчетного) счета, к которому выпущена дебетовая банковская платежная карточка.
7. При рефинансировании кредитов на финансирование недвижимости (без предоставления справки о рефинансируемом кредите) необходимо предоставление справки о присвоении адреса объекту недвижимости.
