Кредит на приобретение объектов недвижимости
Кредит предоставляется на приобретение квартиры, объекта аукционной купли-продажи, одноквартирного жилого дома, незавершенного строения, а также земельного участка, на котором находится жилое помещение или незавершенное строение (в случае если участок отдельно выделен в договоре купли-продажи), садовых домиков, дач, машино-мест, включенных в цену договора купли-продажи жилого помещения. Возможно предоставление договора купли-продажи после принятия решения о предоставлении кредита.
Калькулятор кредита- Процентная ставка от 12,9%
- Максимальная сумма в пределах кредитоспособности
- Валюта кредита BYN
| Процентная ставка: |
при приобретении у физического (юридического) лица индивидуальных жилых домов, квартир, незавершенных строений:
|
|
при приобретении у застройщика индивидуальных жилых домов, квартир, машино-мест, стоимость которых включена в цену договора купли-продажи жилого помещения:
|
|
|
при приобретении садовых домиков, дач:
|
|
| Срок | до 20 лет |
| Максимальная сумма кредита | не более 90% от стоимости жилого помещения |
| Обеспечение при сумме кредита |
при кредитовании жилого помещения:
|
|
при кредитовании незавершенного строения:
|
|
|
при кредитовании садовых домиков, дач:
|
|
| Отсрочка платежа по основному долгу | 6 месяцев |
| 18 месяцев, в случае приобретения жилья у застройщика | |
| Уплата платежей по кредиту |
по процентам - ежемесячно исходя из фактического ежедневного остатка задолженности по кредиту по основному долгу - ежемесячно равными частями |
| Срок рассмотрения пакета документов |
|
| Совокупный доход | могут приниматься доходы и расходы физических лиц, которые находятся в близком родстве, свойстве с заявителем, согласно статьям 60 и 61 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, а также супруга(-и) заявителя. |
| Способ предоставления кредита | в безналичной форме путем единовременного перечисления денежных средств на счет продавца |
* СР - ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь составляет 9,25%.
** - в случаях, требующих дополнительной проверки службой безопасности – до 12 рабочих дней
*** - недвижимое имущество - квартира, принадлежащая на праве собственности кредитополучателю либо третьему лицу на момент подачи документов для рассмотрения вопроса о предоставлении кредита.
Кредитополучатель обязуется в течение 90 календарных дней со дня заключения кредитного договора предоставить в банк для проверки целевого использования кредита:
- свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости (незавершенное строение) либо копию соответствующего электронного документа;
- свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка или государственный акт на право собственности на землю либо на право пожизненного наследуемого владения землей (в случае если участок отдельно выделен в договоре купли-продажи).
Оформить кредит можно в Ипотечном центре.
Современный формат: консультации, быстрые расчёты и помощь на всех этапах.
Рассмотрение документов - от 1 рабочего дня.
Записаться на обслуживание можно здесь.
Кредит «Ипотека Комбо»
Кредит для:
- проведения ремонтных работ
- обустройства (приобретение мебели, бытовой техники и др.)
С условиями можно ознакомиться здесь
- Возраст от 18 лет.
- Гражданство и регистрация – Республика Беларусь.
- Официальный доход – на территории Республики Беларусь.
- Отсутствие проблемной задолженности и отрицательной кредитной истории.
- Для ИП – отсутствие задолженности по налогам, сборам и остальным платежам в бюджет.
Основные документы:
- Документ, удостоверяющий личность
- Справка об официальном доходе за последние 3 полных календарных месяца*
Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют:
- Свидетельство о государственной регистрации
- Специальное разрешение (лицензия (при наличии)
* Клиенты, получающие заработную плату и приравненные к ней платежи, предпринимательский доход, пенсию в Белагропромбанке, справку могут не предоставлять.
Дополнительные документы:
- Договор купли-продажи объекта недвижимости, удостоверенный и зарегистрированный в соответствии с законодательством Республики Беларусь, с указанием конкретных сроков и условий оплаты, порядка расчётов между продавцом и покупателем жилого помещения (предоставляется для обозрения);
- При использовании в качестве способа обеспечения исполнения обязательств кредитополучателя по кредитному договору ипотеки:
- акт о внутренней оценке стоимости объекта недвижимости либо заключение и отчет о независимой оценке объекта недвижимости, проведенной рыночным методом оценки.
- договор купли-продажи незавершенного строения, удостоверенный и зарегистрированный в соответствии с законодательством, с указанием конкретных сроков и условий оплаты, порядка расчетов между продавцом и покупателем незавершенного строения (предоставляется для обозрения);
- документ, подтверждающий процент строительной готовности незавершенного строения не менее 70% (технический паспорт, справка органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа или организаций, которым местными исполнительными и распорядительными органами предоставлены соответствующие полномочия и т.д.);
При использовании в качестве способа обеспечения исполнения обязательств кредитополучателя по кредитному договору ипотеки:
- документы, подтверждающие государственную регистрацию возникновения, перехода права собственности, на недвижимое имущество* (свидетельство (удостоверение) либо регистрационное удостоверение);
- заключение и отчет о независимой оценке недвижимого имущества, проведенной рыночным методом оценки.
*недвижимое имущество - квартира, принадлежащая на праве собственности кредитополучателю либо третьему лицу на момент подачи документов для рассмотрения вопроса о предоставлении кредита
