Крэдыт на будаўніцтва жылля
Крэдыт даецца на будаўніцтва індывідуальнага жылога дома (у тым ліку шляхам набыцця дамакамплекта), кватэры.
Калькулятар крэдыту- Працэнтная стаўка ад 15,5%
- Валюта крэдыту BYN
- Валюта крэдыту белорусские рубли.
- Працэнтная стаўка за карыстанне крэдытам першыя 180 дзён - 15,5%; са 181-га дня - 17,71% (СР +8,21 п.п.)*
- Мінімальная сума крэдыту 100 беларускіх рублёў
- Максімальная сума у межах крэдытаздольнасці заяўніка, але не больш за 90% ад арыентыровачнага кошту жылога памяшкання.
- Тэрмін, на які даецца крэдыт да 20 гадоў
- Тэрмін разгляду пакета дакументаў 7 працоўных дзён, у выпадках, якія патрабуюць дадатковай праверкі службай бяспекі - да 12 працоўных дзён
- Парадак прадастаўлення крэдыту адкрыццё крэдытнай лініі з правам крэдытаатрымальніка на выкарыстанне грашовых сродкаў на працягу тэрміну, які не перавышае 3 гадоў з дня заключэння крэдытнага дагавора, шляхам безнаяўнага пералічэння на бягучы (разліковы) рахунак забудоўшчыка (падрадчыка) жылога памяшкання; пералік кожнай часткі крэдыту не павінен перавышаць 10 каляндарных дзён з дня падачы крэдытаатрымальнікам адпаведнай заявы
- Выплата плацяжоў па працэнтах - штомесяц зыходзячы з фактычнага штодзённага астатку запазычанасці па крэдыце, пачынаючы з месяца, наступнага за месяцам прадастаўлення крэдыту; па асноўным доўгу - штомесяц роўнымі часткамі, пачынаючы з першага чысла дзевятнаццатага плацежнага перыяду пасля заключэння крэдытнага дагавора
-
Забеспячэнне
пры прадастаўленні крэдыту менш за 150 000 руб. - даручальніцтва не менш за 2 фізічных асоб і (або) іпатэка жылога памяшкання, пабудаванага з выкарыстаннем крэдыту.
Пры выкарыстанні ў якасці спосабу забеспячэння выканання абавязацельстваў па крэдыце толькі іпатэкі жылога памяшкання ў перыяд з моманту заключэння крэдытнага дагавора да моманту заключэння дагавора аб іпатэцы жылога памяшкання, пабудаванага з выкарыстаннем крэдыту забеспячэннем выступае даручальніцтва фізічных (-ага) асоб (-а) або заклад кватэры , якая належыць на праве ўласнасці заяўніку на момант падачы дакументаў;
пры прадастаўленні крэдыту больш за 150 000 руб. – даручальніцтва не менш за 2 фізічных асоб і іпатэка жылога памяшкання, пабудаванага з выкарыстаннем крэдыту. - Адтэрміноўка 1,5 гады
- Афармленне дагавора залогу (іпатэкі) у забеспячэнне вяртання крэдыту 50 беларускіх рублёў
- Афармленне дагавора паручальніцтва з фізічнай асобай у забеспячэнне вяртання крэдыту - 35 беларускіх рублёў
* - працэнтная стаўка за карыстанне крэдытам з'яўляецца пераменнай і змяняецца ў дзень змянення стаўкі рэфінансавання Нацыянальнага банка РБ.
Пры вызначэнні памеру крэдыту ў разлік крэдытаздольнасці заяўніка могуць прымацца даходы і расходы фізічных асоб, якія знаходзяцца ў блізкім сваяцтве, уласцівасці з заяўнікам, згодна з артыкуламі 60 і 61 Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб шлюбе і сям'і, а таксама жонка(-і) заяўніка.
- паўналетнія грамадзяне Рэспублікі Беларусь, зарэгістраваныя па месцы жыхарства ў Рэспубліцы Беларусь і якія маюць пастаянны, афіцыйна пацверджаны даход на тэрыторыі Рэспублікі Беларусь (далей - фізічныя асобы);
- фізічныя асобы, якія не маюць праблемнай запазычанасці і (або) адмоўнай крэдытнай гісторыі (для фізічных асоб-індывідуальных прадпрымальнікаў Рэспублікі Беларусь - адсутнасць запазычанасці па падатках, зборах і іншых плацяжах у бюджэт (дадаткова)).
Пакет дакументаў, неабходных для разгляду заявы-анкеты:
- дакумент, які сведчыць асобу заяўніка (паручыцеля(-яй)) - пашпарт грамадзяніна Рэспублікі Беларусь або від на жыхарства.
Індывідуальныя прадпрымальнікі падаюць копіі і прад'яўляюць для агляду арыгіналы наступных дакументаў:
- пасведчанне аб дзяржаўнай рэгістрацыі;
- спецыяльны дазвол (ліцэнзія) (пры наяўнасці).
Дакументы, якія пацвярджаюць даходы заяўніка (атрымальніка):
- даведка аб памеры заработнай платы (грашовага забеспячэння) за апошнія 3 поўныя каляндарныя месяцы;
- даведка, якая пацвярджае атрыманне пенсіі за апошнія 3 поўныя каляндарныя месяцы па форме, зацверджанай пастановай Міністэрства працы і сацыяльнай абароны Рэспублікі Беларусь ад 05.10.2010 №140 «Аб устанаўленні тыпавых форм даведак і дазволу»;
- для заяўнікаў і паручыцеляў, якія з'яўляюцца кліентамі банка і атрымліваюць заработную плату і прыраўнаваныя да яе плацяжы, прадпрымальніцкі даход, пенсію ў якасці дакумента, які пацвярджае атрыманне даходу, можа выкарыстоўвацца выпіска з бягучага (разліковага) рахунку, да якога выпушчана дэбетавая банкаўская плацежная картка;
- для індывідуальных прадпрымальнікаў - падатковая дэкларацыя, іншы дакумент аб даходах (выручцы) за папярэдні год, а таксама аб фактычна адпрацаваным часе ў бягучым годзе (іншыя дакументы, якія пацвярджаюць памер атрыманай выручкі, уключаючы кнігу ўліку даходаў і расходаў).
Пры прадастаўленні крэдыту на будаўніцтва індывідуальнага жылога дома:
- пасведчанне (пасведчанне) аб дзяржаўнай рэгістрацыі права на зямельны ўчастак;
- даведка органа кіравання архітэктурнай і горадабудаўнічай дзейнасцю мясцовага выканаўчага і распарадчага органа з указаннем каштарыснай і рэшткавай вартасці будаўніцтва ў бягучых цэнах і працэнта будаўнічай гатоўнасці аб'екта, якая змяшчае звесткі аб індывідуальным жылым доме, які будуецца;
- дамова будаўнічага падраду;
- пры будаўніцтве індывідуальнага жылога дома вышынёй больш за два паверхі з інжынерным забеспячэннем - дазвол органаў дзяржаўнага будаўнічага нагляду на вытворчасць будаўніча-мантажных работ.
Пры будаўніцтве кватэр, дамоў на ўмовах долевага ўдзелу ў будаўніцтве жылля:
- дагавор, заключаны з арганізацыяй-забудоўшчыкам, з указаннем кошту жылога памяшкання і ўмоў аплаты;
- даведка арганізацыі-забудоўшчыка аб памеры сродкаў, унесеных (пералічаных) заяўнікам.
Пры прадастаўленні крэдытаў на будаўніцтва кватэры ў доме арганізацыі грамадзян-забудоўшчыкаў:
- даведка органа кіравання арганізацыі грамадзян-забудоўшчыкаў аб уключэнні заяўніка ў члены арганізацыі грамадзян-забудоўшчыкаў, аб арыентыровачным кошце будаўніцтва кватэры, яе тэхнічных характарыстыках, памеры ўнесеных грашовых сродкаў, пачатку і заканчэнні будаўніцтва, з указаннем рэквізітаў і рахункі арганізацыі грамадзян-забудоўшчыкаў;
Пры прадастаўленні крэдытаў на будаўніцтва жылога дома шляхам набыцця дамакамплектаў:
- пасведчанне (пасведчанне) аб дзяржаўнай рэгістрацыі права на зямельны ўчастак;
- даведка органа кіравання архітэктурнай і горадабудаўнічай дзейнасцю мясцовага выканаўчага і распарадчага органа з указаннем каштарыснай і рэшткавага кошту будаўніцтва ў бягучых цэнах і працэнта будаўнічай гатоўнасці аб'екта, якая змяшчае звесткі аб індывідуальным жылым доме, які будуецца;
- дагавор, заключаны з юрыдычнай асобай - прадаўцом дамакамплектаў.
