Лизинг

Лизинговая сделка связана с приобретением филиалом или отделением банка предмета лизинга в собственность ОАО "Белагропромбанк" и передачей его другому субъекту хозяйствования - юридическому лицу на срок и за плату во временное владение и пользование с последующим выкупом предмета лизинга.

Лизинговые сделки совершаются с субъектами хозяйствования, имеющими достаточный уровень кредитоспособности, финансовой устойчивости, обеспечивающими прибыльную работу, способными своевременно и в полном объеме уплачивать лизинговые платежи, а также  выкупать предмета лизинга в соответствии с условиями заключаемого с банком договора.

Предмет лизинга является собственностью лизингодателя (банка) в течение срока действия договора лизинга.

Право выбора предмета лизинга и его поставщика принадлежит лизингополучателю, а также может осуществляться банком самостоятельно по согласованию с лизингополучателем.

Условия лизинговых сделок определяются с учетом особенностей предмета лизинга и характера его использования лизингополучателем.

Преимущества приобретения имущества в лизинг:

• Отсутствие значительных единовременных затрат за полученное оборудование.
• Отнесение лизинговых платежей на себестоимость производимой продукции.
• Возможность проведения ускоренной амортизации оборудования.

Реализация лизинговых проектов осуществляется, как правило, через дочернюю компанию банка - ОАО «Агролизинг».

Для рассмотрения вопроса об осуществлении лизинговой сделки юридическими лицами представляются следующие документы:

• Заявка на приобретение имущества и последующее его получение в лизинг;
• Анкета лизингополучателя;
• Бизнес-план или технико-экономическое обоснование проекта (в зависимости от суммы сделки (цены договора лизинга) в соответствии с требованиями и по форме, установленными локальным нормативным правовым актом, регламентирующим порядок предоставления субъектам хозяйствования денежных средств в форме кредита);
• Копия бухгалтерского баланса и отчёта о прибылях и убытках – на последнюю квартальную дату перед датой обращения клиента в банк;
• Копия годового бухгалтерского баланса со всеми приложениями к нему;
• Для индивидуальных предпринимателей - в соответствии с требованиями, изложенными в локальном нормативном правовом акте, регламентирующем порядок предоставления субъектам хозяйствования денежных средств в форме кредита;
• Проект договора купли-продажи имущества, предназначенного для последующей передачи в лизинг;
• Копии документов, обосновывающих выбор объекта лизинга:

    - сведений о сравнительной характеристике технико-экономических параметров предмета лизинга различных производителей (при необходимости – результаты тендеров);

    - иных документов, позволяющих сделать вывод о стоимости и ее соответствии качественным параметрам приобретаемого предмета лизинга;

Если объектом лизинга являются здания (сооружения), представляются копии следующих документов:

• ведомости инвентаризации и оценки здания (сооружения);
• регистрационного удостоверения, выданного РУП «Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;
• первичных документов, подтверждающих право собственности, на основании которых оформляется регистрационное удостоверение (договор отчуждения, акт приёмки-передачи, акт ввода в эксплуатацию, приходные ордера, решения полномочных органов о передаче имущества в собственность и др.);
• технического паспорта здания (сооружения);
• государственного акта (удостоверения) на право пользования землей;
• рабочей и исполнительной документации по зданию (сооружению), включая сводный план сетей;
• справки от эксплуатационных организаций об отсутствии претензий к собственнику зданий (сооружений);
• копии документов, подтверждающих планируемые доходы (контракты, предконтрактные соглашения, содержащие условия обязательности их реализации), в случае, если объект лизинга имеет производственное назначение или возможна калькуляция окупаемости проекта;
• документы по обеспечению исполнения обязательств по договору лизинга;
• копия доверенности от уполномоченного лица на право подписания договора купли-продажи имущества, договоры с банком (если договоры подписывает не уполномоченное учредительным документом лицо);
• копии документов (лицензий на лицензируемые виды деятельности), подтверждающих юридическую правомочность клиента вести соответствующие виды деятельности на дату обращения.

Копии представляемых документов должны быть заверены клиентом в установленном порядке.