Перевод долга по льготным кредитам на строительство жилья для граждан
Жилые помещения, построенные (реконструированные, приобретенные) сельскохозяйственными организациями с привлечением льготных кредитов, могут быть проданы проживающим в них гражданам при условии перевода долга по льготному кредиту на гражданина в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 30.08.2005 № 405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельской местности».
Перевод долга производится на гражданина, которому данное жилое помещение предоставлено для проживания, в пользу которого принято решение о продаже жилого помещения, исходя из его платёжеспособности с согласия ОАО «Белагропромбанк».
| Условие | Содержание |
| Валюта кредита | Белорусские рубли |
| Процентная ставка | 1% годовых - для многодетных семей и работников сельскохозяйственных организаций; 3% годовых – для иных граждан |
| Срок | не более 40 лет - для многодетных семей и граждан, являющихся работниками сельскохозяйственных организаций; не более 20 лет - для иных категорий граждан |
| Обеспечение |
|
| Срок рассмотрения пакета документов | 7 рабочих дней (в случаях, требующих дополнительной проверки – до 15 рабочих дней) |
| Порядок предоставления кредита | единовременное перечисление |
| Уплата платежей по кредиту |
|
При расчете максимальной суммы кредита возможен учет дохода супруга (супруги), физических лиц, которые находятся в близком родстве с заявителем, согласно статье 60 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье.
Банк заключает с гражданином договор о переводе долга и кредитный договор.
Пакет документов, необходимых для рассмотрения вопроса о переводе долга:
- документ, удостоверяющий личность (для заявителя и поручителей) – паспорт гражданина Республики Беларусь;
- заявление-анкету гражданина и анкеты поручителей;
- документ, подтверждающий доходы заявителя (поручителей);
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, заверенные юридическим лицом;
- договор найма жилого помещения, подтверждающий факт предоставления гражданину жилого помещения для проживания, зарегистрированный в установленном законодательством порядке;
- заверенные юридическим лицом либо уполномоченной организацией копии документов, подтверждающих принятие решения о переводе долга на гражданина, с указанием суммы переводимого долга;
- заверенные юридическим лицом либо уполномоченной организацией, либо антикризисным управляющим копии документов, подтверждающих принятие решений, о продаже жилого помещения гражданину;
- сведения, подписанные руководителем и главным бухгалтером юридического лица и заверенные печатью, содержащие необходимую информацию о построенном объекте и жилом помещении;
- справка, подписанная руководителем и главным бухгалтером юридического лица и заверенная печатью, подтверждающая, что сельскохозяйственная организация осуществляет один из следующих видов деятельности: производство сельскохозяйственной продукции, рыбоводство, предоставление услуг в области растениеводства и животноводства, ветеринарных, мелиоративных услуг и услуг по обслуживанию сельского хозяйства, проведение научных исследований в области сельского хозяйства;
- справка, подписанная руководителем и главным бухгалтером организации указанной в документах, подтверждающих получение гражданином доходов, об ее принадлежности (не принадлежности) к категории сельскохозяйственных (в случае, если гражданин не является работником сельскохозяйственной организации). Справка не предоставляется Гражданами, предоставившими в качестве документа, подтверждающего доходы, только справку о размере получаемой пенсии;
- согласие заявителя (поручителя(ей)) на получение кредитного отчета и согласие заявителя (поручителя(ей)) на предоставление сведений о нем из информационных ресурсов находящихся в ведении Министерства внутренних дел и Национального банка.
Наверх