Пакет документов для получения кредита на строительство жилья
Пакет документов, необходимых для рассмотрения заявления-анкеты:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя(-ей)) — паспорт гражданина Республики Беларусь или вид на жительство
Индивидуальные предприниматели предоставляют копии и предъявляют для обозрения подлинники следующих документов:
- свидетельство о государственной регистрации;
- специальное разрешение (лицензия) (при наличии).
Документы, подтверждающие доходы заявителя (получателя):
- справка о размере заработной платы (денежного довольствия) за последние 3 полных календарных месяца;
- справка, подтверждающая получение пенсии за последние 3 полных календарных месяца по форме, утвержденной постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 05.10.2010 №140 «Об установлении типовых форм справок и разрешения»;
- для заявителей и поручителей, являющихся клиентами банка и получающих заработную плату и приравненные к ней платежи, предпринимательский доход, пенсию в качестве документа, подтверждающего получение дохода, может использоваться выписка с текущего (расчетного) счета, к которому выпущена дебетовая банковская платежная карточка;
- для индивидуальных предпринимателей - налоговая декларация, иной документ о доходах (выручке) за предшествующий год, а также о фактически отработанном времени в текущем году (иные документы, подтверждающие размер получаемой выручки, включая книгу учета доходов и расходов).
При предоставлении кредита на строительство индивидуального жилого дома:
- свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации права на земельный участок;
- справка органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа с указанием сметной и остаточной стоимости строительства в текущих ценах и процента строительной готовности объекта, содержащая сведения о строящемся индивидуальном жилом доме ;
- договор строительного подряда;
- при строительстве индивидуального жилого дома высотой более двух этажей с инженерным обеспечением - разрешение органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ.
При строительстве квартир, домов на условиях долевого участия в строительстве жилья:
- договор, заключенный с организацией-застройщиком, с указанием стоимости жилого помещения и условий оплаты;
- справка организации-застройщика о размере средств, внесенных (перечисленных) заявителем.
При предоставлении кредитов на строительство квартиры в доме организации граждан-застройщиков:
- справка органа управления организации граждан-застройщиков о включении заявителя в члены организации граждан-застройщиков, об ориентировочной стоимости строительства квартиры, ее технических характеристиках, размере внесенных денежных средств, начале и окончании строительства, с указанием реквизитов и счета организации граждан-застройщиков;
При предоставлении кредитов на строительство жилого дома путем приобретения домокомплектов:
- свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации права на земельный участок;
- справка органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа с указанием сметной и остаточной стоимости строительства в текущих ценах и процента строительной готовности объекта, содержащая сведения о строящемся индивидуальном жилом доме;
- договор, заключенный с юридическим лицом - продавцом домокомплектов.