Пакет документов для получения кредита на приобретение жилищных облигаций
Пакет документов, необходимых для рассмотрения вопроса о выдаче кредита на приобретение жилищных облигаций:
- документ, удостоверяющий личность (для заявителя и поручителей) - паспорт гражданина Республики Беларусь. Документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителей), должен быть действителен на дату подачи заявителем пакета документов и на дату заключения договоров, связанных с предоставлением кредита;
- заявление-анкета заявителя
. Все поля анкеты обязательны для заполнения. Неразборчивые и (или) не заполненные полностью анкеты не рассматриваются; - анкеты поручителей (по форме ОАО «Белагропромбанк», образец заполнения ). Все поля анкеты обязательны для заполнения. Неразборчивые и (или) не заполненные полностью анкеты не рассматриваются;
- заявление поручителя о согласии на включение его заработной платы в совокупный доход заявителя (при необходимости) – оформляется в банке;
- для мужчин призывного возраста (до 27 лет) - граждан Республики Беларусь (за исключением состоящих на службе в органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям, военнослужащих, состоящих на службе в вооруженных силах Республики Беларусь) – военный билет (временное удостоверение, выданное взамен военного билета) или удостоверение призывника. Допускается предоставление копий указанных документов, заверенных кадровой службой организации, в которой работает заявитель (поручители);
- согласие заявителя (поручителей) на получение кредитного отчёта (образец заполнения )из автоматизированной информационной системы «Кредитное бюро» Национального банка Республики Беларусь (по форме Национального банка Республики Беларусь);
- для физических лиц - индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь, осуществляющих предпринимательскую деятельность с открытием текущего (расчётного) счёта - выписка по текущему (расчётному) счёту (справки об оборотах по текущему (расчётному) счёту) за последние 6 полных календарных месяцев и справка обслуживающего банка о наличии (отсутствии) задолженности по кредитам, полученным ими как индивидуальными предпринимателями или о наличии (отсутствии) иной задолженности, образовавшейся по договорам, в соответствии с которыми в пользу физического лица осуществлялись иные активные банковские операции, финансовая аренда (лизинг);
- для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий: справка местного исполнительного и распорядительного органа либо организации по месту постановки заявителя на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с указанием сведений о том, что заявитель состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если заявитель состоит на учёте граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в организации по месту работы, то в данной справке должны быть указаны основания постановки на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- документы, подтверждающие доходы заявителя (поручителей) за последние 3 полных календарных месяцев:
- справка о доходах с места работы (по форме ОАО «Белагропромбанк»);
- сведения (справка) о размере пенсии;
- для физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями Республики Беларусь — плательщиками единого налога - сведения о доходах (по форме ОАО «Белагропромбанк») и подлинники документов, используемых при заполнении данных сведений (свидетельство о государственной регистрации, осуществлении деятельности, подлежащей лицензированию - специальное разрешение (лицензия), платёжные документы по уплате налога или справку инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь об уплате налога) за последние 6 полных календарных месяцев;
- для физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями Республики Беларусь — плательщиками подоходного налога и индивидуальными предпринимателями Республики Беларусь, применяющими упрощённую систему налогообложения - сведения о доходах ((по форме ОАО "Белагропромбанк") и подлинники документов, используемых при заполнении данных сведений (свидетельство о государственной регистрации, осуществлении деятельности, подлежащей лицензированию - специальное разрешение (лицензия), платежные документы по уплате налога) за последние 2 полных отчетных периода (квартала);
- соглашение заключенное с эмитентом жилищных облигаций, предусматривающее обязательства эмитента по строительству жилого помещения владельцу облигаций (для обозрения).
В случае принятия банком положительного решения о выдаче кредита, заявитель должен представить в банк договор, заключенный с эмитентом жилищных облигаций (профессиональным участником рынка ценных бумаг, уполномоченным эмитентом), регламентирующий условия и порядок купли–продажи жилищных облигаций, (для обозрения).
