Белагропромбанк

3.1. Как стать участником Программы

3.2. Этапы рассмотрения Проекта

3.3. Условия предоставления кредитов

3.4. Периодичность погашения кредита и процентов

3.5. Способы обеспечения исполнения обязательств

3.6. Критерии приемлемости кредитополучателей

3.7. Дополнительные платежи

3.8. Порядок определения платежеспособности

3.9. Калькулятор платежеспособности субъекта агроэкотуризма – физического лица

3.1. Участниками Программы могут стать физические лица, постоянно проживающие в сельской местности, малых городских поселениях и ведущие личное подсобное хозяйство, осуществляющие (планирующие осуществлять) деятельность в сфере агроэкотуризма.

В соответствии с законодательством Республики Беларусь для того, чтобы физическому лицу стать субъектом агроэкотуризма, необходимо:

• уплатить сбор за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма (до 31.12.2010 сбор уплачивается субъектами агроэкотуризма в размере одной базовой величины за календарный год, определяемой на момент его уплаты);
• письменно проинформировать соответствующий Совет депутатов первичного территориального уровня о намерении осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма;
• подать в налоговый орган по месту постоянного проживания заявление о постановке на учет с представлением документа, подтверждающего уплату сбора.

3.2. Реализация Проекта с помощью кредитной поддержки ОАО «Белагропромбанк» (далее – Банк) осуществляется в 3 этапа:

I этап – оценка эффективности Проекта рабочей группой, результатом которой является соответствующее заключение об эффективности  (неэффективности) Проекта (далее – Заключение рабочей группы).

Для получения Заключения рабочей группы субъект агроэкотуризма представляет на имя руководителя рабочей группы следующие документы:

• заявление произвольной формы (с указанием даты его составления) об оказании содействия в реализации Проекта;
• предлагаемый к реализации Проект (примерная форма);
• обоснование источников погашения кредита при реализации Проекта (примерная форма);
• документы, свидетельствующие об уплате сбора за осуществление деятельности в сфере агроэкотуризма;
• копию заявления в Совет депутатов первичного территориального уровня о намерении осуществлять деятельность в сфере агроэкотуризма с отметкой Совета депутатов первичного территориального уровня;
• копию заявления в налоговый орган по месту постоянного проживания о постановке на учет с отметкой налогового органа;
• информацию по установленной законодательством форме о договорах на оказание услуг в сфере агроэкотуризма, заключенных в истекшем году, с отметкой налогового органа (в случае осуществления в истекшем году деятельности в сфере агроэкотуризма);
• справку (заключение) компетентной(-ых) организации(-й) о соответствии объекта агроэкотуризма установленным санитарным и техническим требованиям, а также его благоустроенности применительно к условиям конкретного населенного пункта, либо об обязательных условиях, при соблюдении которых объект агроэкотуризма будет соответствовать указанным требованиям и благоустроенности;
• копию решения местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении на реконструкцию* жилого дома (части жилого дома) и(или) строительство (реконструкцию) нежилых построек на придомовой территории (в случае осуществления/планирования к осуществлению таких работ);
• анкету субъекта агроэкотуризма (примерная форма);
• справку Совета депутатов первичного территориального уровня, подтверждающую факт постоянного проживания и ведения личного подсобного хозяйства;
• справку о составе семьи, выданную соответствующим местным исполнительным органом;
• копии документов, подтверждающих право собственности субъекта агроэкотуризма на объект агроэкотуризма и его технические характеристики (регистрационное удостоверение, технический паспорт);
• копии листов документа, удостоверяющего личность, на которых содержатся сведения о фамилии, имени, отчестве (в том числе латинскими буквами); дате и месте рождения; личном номере; номере и дате выдачи документа, удостоверяющего личность; наименовании органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность; регистрации по месту жительства.

Рабочая группа изучает документы, выезжает на объект агроэкотуризма, определяет эффективность (неэффективность) Проекта, и в срок не позднее 15 календарных дней с момента поступления полного пакета документов, составляет Заключение рабочей группы.

Положительное Заключение рабочей группы в течение 3 рабочих дней направляется секретарем рабочей группы районному исполнительному комитету для принятия решения об оказании взаимного содействия субъекту агроэкотуризма.

Секретарь рабочей группы в течение 3 рабочих дней письменно информирует субъекта агроэкотуризма о результатах рассмотрения его Проекта.

II этап – рассмотрение районным исполнительным комитетом положительного Заключения рабочей группы с принятием решения об оказании (неоказании) взаимного содействия субъекту агроэкотуризма.

III этап – рассмотрение Банком вопроса о возможности предоставления кредита субъекту агроэкотуризма.

Основанием для рассмотрения Банком вопроса о возможности предоставления кредита субъекту агроэкотуризма является положительное решение районного исполнительного комитета.

К документам, необходимым для рассмотрения вопроса о предоставлении кредита, относятся:

• заявление-анкета субъекта агроэкотуризма установленной Банком формы (форма);
• документ, удостоверяющий личность субъекта агроэкотуризма;
• для мужчин призывного возраста (до 27 лет) – граждан Республики Беларусь – военный билет (временное удостоверение, выданное взамен военного билета), или удостоверение призывника. Копии листов документа, на которых содержатся сведения о фамилии, имени, отчестве субъекта агроэкотуризма (поручителя (-ей), обоснование освобождения от воинской обязанности (при его наличии) заверяются работником службы кредитования подразделения Банка;
• документ, удостоверяющий личность поручителя(-ей);
• анкета(-ы) поручителя(-ей) установленной Банком формы (форма);
• документы, подтверждающие доходы субъекта агроэкотуризма установленной Банком формы (форма);
• документы, подтверждающие доходы поручителя(-ей) (при запрашиваемой сумме кредита свыше 500 базовых величин; для субъектов агроэкотуризма, достигших общеустановленного пенсионного возраста, а также для мужчин призывного возраста) установленной Банком формы (форма для ИП, форма для физ. лица);
• документ налогового органа, подтверждающий отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным платежам в бюджет (для физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями);
• согласие на получение Банком сведений, входящих в состав кредитной истории кредитополучателя (поручителя), хранящейся в Национальном банке Республики Беларусь в системе «Кредитное бюро»;
• копия пакета документов для рабочей группы, заверенных секретарем рабочей группы (представляется секретарем рабочей группы);
• копия Заключения рабочей группы, заверенная секретарем рабочей группы (представляется секретарем рабочей группы);
• копия решения (выписка из решения) районного исполнительного комитета об оказании взаимного содействия субъекту агроэкотуризма (представляется районным исполнительным комитетом);
• иные документы (при необходимости).

Необходимые консультации можно получить в региональном филиале – областном управлении и(или) районном отделении Банка.

3.3. Условия предоставления кредитов:

Валюта кредитования: белорусские рубли.

Процентная ставка: 5 % годовых.

Срок предоставления кредита: исходя из сроков окупаемости Проекта, но не более 7 лет.

Способ предоставления кредита: единовременно, либо частями в пределах максимального размера (лимита) общей суммы предоставляемых денежных средств (кредита) при открытии кредитной линии.

Кредит может выдаваться как наличными денежными средствами, так и в безналичном порядке.

Размер кредита: определяется исходя из платежеспособности субъекта агроэкотуризма в соответствии с предоставленным Проектом и не может составлять более 90% его стоимости.

Максимальная сумма кредита составляет:

• не более 500 базовых величин при предоставлении кредита наличными денежными средствами через кассу подразделения Банка, с использованием чековой книжки, перечислении кредита на карт-счет или текущий (расчетный) счет субъекта агроэкотуризма, открытые в Банке;
• не более 2000 базовых величин при предоставлении кредита в безналичном порядке.

Кредит в пределах 2000 базовых величин может быть предоставлен одновременно в наличной и в безналичной формах, при этом наличными денежными средствами через кассу подразделения Банка, с использованием чековой книжки, перечислением на карт-счет или текущий (расчетный) счет кредитополучателя сумма максимальной выдачи не должна превышать 500 базовых величин.

3.4. Периодичность погашения кредита и процентов:

• кредит погашается ежемесячно равными долями или по графику (с учетом сезонности оказания услуг) в соответствии с обоснованием источников погашения кредита при реализации Проекта;
• Банком для субъектов агроэкотуризма предоставляется возможность отсрочки погашения основного долга по кредиту до 12 месяцев;
• проценты по кредиту уплачиваются ежемесячно.

3.5. Способы обеспечения исполнения обязательств:

• по кредитным договорам, заключаемым на предоставление кредита в размере не более 500 базовых величин – неустойка;
• по кредитам в размере свыше 500 базовых величин – залог недвижимого имущества и(или) поручительство физических(-ого) лиц(-а).

Субъекты агроэкотуризма, достигшие общеустановленного пенсионного возраста или в период кредитования достигнут общеустановленного пенсионного возраста, а также мужчины в возрасте до 27 лет (за исключением, мужчин данного возраста, которые по состоянию здоровья не подлежат призыву к прохождению срочной воинской службы, и предоставившие соответствующие документы), у которых отсутствуют документы, подтверждающие прохождение срочной воинской службы, имеют право на получение кредитов при условии предоставления в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору поручительства физических(-ого) лиц(-а), независимо от суммы предоставляемого кредита.

3.6. Критерии приемлемости кредитополучателей:

Кредиты не предоставляются следующим категориям субъектов агроэкотуризма:

• физическим лицам, которым законодательно запрещено принимать участие лично или через доверенных лиц в управлении коммерческой организацией, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, а также заниматься лично или через доверенных лиц предпринимательской деятельностью и иной оплачиваемой деятельностью (выполнять иную оплачиваемую работу);
• физическим лицам в возрасте до 18 лет;
• иностранным гражданам и лицам без гражданства, не имеющим вида на жительство в Республике Беларусь;
• физическим лицам из числа индивидуальных предпринимателей, имеющих задолженность по налогам, сборам и иным платежам в бюджет, проблемную задолженность и(или) имеющим отрицательную кредитную историю;
• физическим лицам, имеющим проблемную задолженность и(или) имеющим отрицательную кредитную историю.

Требования, предъявляемые к кредитополучателям – субъектам агроэкотуризма:

• платежеспособность субъекта агроэкотуризма;
• положительная репутация субъекта агроэкотуризма.

3.7. Дополнительные платежи:

Банк осуществляет операции по предоставлению кредитов субъектам агроэкотуризма без взимания комиссий.

Вознаграждение Банку уплачивается:

• за оформление договора поручительства – 31 000 белорусских рублей за каждый договор (при необходимости оформления договора поручительства);
• при предоставлении кредита наличными денежными средствами – за выдачу наличных денежных средств в размере 1% от суммы.

3.8. Определение платежеспособности субъекта агроэкотуризма – физического лица.

В расчет платежеспособности субъекта агроэкотуризма – физического лица могут приниматься:

1. документально подтвержденные доходы, полученные на территории Республики Беларусь:

–  субъекта агроэкотуризма,

– иных физических лиц, которые состоят в зарегистрированном браке либо находятся в близком родстве с субъектом агроэкотуризма;

2. чистый доход от деятельности в сфере агроэкотуризма, планируемый субъектом агроэкотуризма к получению за первый отчетный год по Проекту, указанный в обосновании источников погашения кредита при реализации Проекта, в размере не более 50%.

3.9. Калькулятор платежеспособности субъекта агроэкотуризма – физического лица:

**Расчет произведен с учетом максимально возможного срока предоставления Банком отсрочки погашения основного долга по кредиту

*Термин «реконструкция» определяется Положением о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь 31.12.2006 №1805 «Об утверждении Положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах и Положения о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории»