Участие в Программе физических лиц

 3.1. Участниками Программы могут стать физические лица, постоянно проживающие в сельской местности, малых городских поселениях и ведущие личное подсобное хозяйство, осуществляющие (планирующие осуществлять) деятельность в сфере агроэкотуризма.

В соответствии с законодательством Республики Беларусь для того, чтобы физическому лицу стать субъектом агроэкотуризма, необходимо:

• уплатить сбор за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма (сбор уплачивается субъектами агроэкотуризма в размере одной базовой величины за календарный год, определяемой на момент его уплаты);
• письменно проинформировать соответствующий Совет депутатов первичного территориального уровня о намерении осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма;
• подать в налоговый орган по месту постоянного проживания заявление о постановке на учет с представлением документа, подтверждающего уплату сбора.

3.2. Реализация Проекта с помощью кредитной поддержки ОАО «Белагропромбанк» (далее – Банк) осуществляется в 3 этапа:

I этап – оценка эффективности Проекта рабочей группой, результатом которой является соответствующее заключение об эффективности  (неэффективности) Проекта (далее – Заключение рабочей группы).

Для получения Заключения рабочей группы субъект агроэкотуризма представляет на имя руководителя рабочей группы следующие документы:

• заявление произвольной формы (с указанием даты его составления) об оказании содействия в реализации Проекта;
• предлагаемый к реализации Проект (примерная форма);
• обоснование источников погашения кредита при реализации Проекта (примерная форма);
• документы, свидетельствующие об уплате сбора за осуществление деятельности в сфере агроэкотуризма;
• копию заявления в Совет депутатов первичного территориального уровня о намерении осуществлять деятельность в сфере агроэкотуризма с отметкой Совета депутатов первичного территориального уровня;
• копию заявления в налоговый орган по месту постоянного проживания о постановке на учет с отметкой налогового органа;
• информацию по установленной законодательством форме о договорах на оказание услуг в сфере агроэкотуризма, заключенных в истекшем году, с отметкой налогового органа (в случае осуществления в истекшем году деятельности в сфере агроэкотуризма);
• справку (заключение) компетентной(-ых) организации(-й) о соответствии объекта агроэкотуризма установленным санитарным и техническим требованиям, а также его благоустроенности применительно к условиям конкретного населенного пункта, либо об обязательных условиях, при соблюдении которых объект агроэкотуризма будет соответствовать указанным требованиям и благоустроенности;
• копию решения местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении на реконструкцию жилых (-ого) домов (-а) (квартир(-ы) в жилом доме) и (или) строительство (реконструкцию)* нежилых построек на придомовой территории (в случае осуществления/планирования к осуществлению таких работ);
• анкету субъекта агроэкотуризма (примерная форма);
• справку о месте жительства и составе семьи, выданную организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, Советом депутатов первичного территориального уровня (исполнительным комитетом) в качестве документа, подтверждающего факт постоянного проживания (по форме, утвержденной постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 21.12.2005 №58;
• справку о ведении личного подсобного хозяйства, выданную местным исполнительным и распорядительным органом (по форме, утвержденной постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 26.03.2010 №23);
• копии документов, подтверждающих право собственности субъекта агроэкотуризма на объект агроэкотуризма и его технические характеристики (регистрационное удостоверение, технический паспорт);
• копии листов документа, удостоверяющего личность, на которых содержатся сведения о фамилии, имени, отчестве (в том числе латинскими буквами); дате и месте рождения; личном номере; номере и дате выдачи документа, удостоверяющего личность; наименовании органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность; регистрации по месту жительства.

Дополнительно субъекты агроэкотуризма (с целью осуществления Банком предварительного расчета их кредитоспособности и определения возможной к получению суммы кредита) представляют:

• документы, подтверждающие доходы субъекта агроэкотуризма (перечень и формы документов устанавливаются Банком);
• документы, подтверждающие доходы поручителя (-ей) (перечень и формы документов устанавливаются Банком) при запрашиваемой сумме кредита свыше 500 базовых величин; для субъектов агроэкотуризма, достигших общеустановленного пенсионного возраста, а также для мужчин призывного возраста).

Рабочая группа изучает документы, выезжает на объект агроэкотуризма, определяет эффективность (неэффективность) Проекта, и в срок не позднее 15 календарных дней с момента поступления полного пакета документов, составляет Заключение рабочей группы.

Положительное Заключение рабочей группы в течение 3 рабочих дней направляется секретарем рабочей группы районному исполнительному комитету для принятия решения об оказании взаимного содействия субъекту агроэкотуризма.

Секретарь рабочей группы в течение 3 рабочих дней письменно информирует субъекта агроэкотуризма о результатах рассмотрения его Проекта.

II этап – рассмотрение районным исполнительным комитетом положительного Заключения рабочей группы с принятием решения об оказании (неоказании) взаимного содействия субъекту агроэкотуризма.

III этап – рассмотрение Банком вопроса о возможности предоставления кредита субъекту агроэкотуризма.

Основанием для рассмотрения Банком вопроса о возможности предоставления кредита субъекту агроэкотуризма является положительное Заключение рабочей группы и положительное решение районного исполнительного комитета. 

К документам, необходимым для рассмотрения Банка вопроса о предоставлении кредита, относятся:

• заявление-анкета субъекта агроэкотуризма установленной Банком формы (форма);
• документ, удостоверяющий личность субъекта агроэкотуризма;
• для мужчин призывного возраста (до 27 лет) – граждан Республики Беларусь – военный билет (временное удостоверение, выданное взамен военного билета), или удостоверение призывника. Копии листов документа, на которых содержатся сведения о фамилии, имени, отчестве субъекта агроэкотуризма (поручителя (-ей), обоснование освобождения от воинской обязанности (при его наличии) заверяются работником службы кредитования подразделения Банка;
• документ, удостоверяющий личность поручителя(-ей);
• анкета(-ы) поручителя(-ей) установленной Банком формы (форма);
• документы, подтверждающие доходы субъекта агроэкотуризма, в соответствии с пунктом 28 Порядка (в случае, если после того, как они были представлены в рабочую группу, срок их действия истек) (форма);
• документы, подтверждающие доходы поручителя(-ей) (при запрашиваемой сумме кредита свыше 500 базовых величин; для субъектов агроэкотуризма, достигших общеустановленного пенсионного возраста, а также для мужчин призывного возраста) установленной Банком формы (в случае, если после того, как они были представлены в рабочую группу, срок их действия истек) (форма для ИП,форма для физ. лица);
• документы по обеспечению исполнения обязательств (в случае предоставления в обеспечение исполнения обязательств залога недвижимого имущества); 
• согласие на получение Банком сведений, входящих в состав кредитной истории кредитополучателя (поручителя), хранящейся в Национальном банке Республики Беларусь в системе «Кредитное бюро»;
• копия пакета документов для рабочей группы, заверенных секретарем рабочей группы (предоставляется секретарем рабочей группы);
• копия Заключения рабочей группы, заверенная секретарем рабочей группы (предоставляется секретарем рабочей группы);
• копия решения (выписка из решения) районного исполнительного комитета об оказании взаимного содействия субъекту агроэкотуризма (предоставляется районным исполнительным комитетом);
• иные документы (при необходимости).

Необходимые консультации можно получить в региональном филиале – областном управлении и(или) районном отделении Банка.

3.3. Условия предоставления кредитов:

Валюта кредитования: белорусские рубли.
Процентная ставка: 5 % годовых.
Срок предоставления кредита: исходя из сроков окупаемости Проекта до 7 лет.
Способ предоставления кредита: единовременно, либо частями в пределах максимального размера (лимита) общей суммы предоставляемых денежных средств (кредита) при открытии кредитной линии.
Кредит предоставляется в безналичном порядке, в том числе: путем перечисления денежных средств со счета по учету кредитной задолженности на основании предоставленных кредитополучателем документов; с использованием чековой книжки; посредством перечисления кредита (части кредита) на карт-счет, открытый в Банке, без возможности снятия наличных денежных средств и перечисления на иные карт-счета.
Размер кредита определяется, исходя из кредитоспособности субъекта агроэкотуризма в соответствии с предоставленным Проектом, и не может составлять более 90% его стоимости.
Максимальная сумма кредита (в расчете на одного субъекта агроэкотуризма за весь период кредитования) до 2000 базовых величин. При этом с использованием чековой книжки и (или) посредством перечисления кредита (части кредита) на карт-счет, открытый в Банке, без возможности снятия наличных денежных средств и перечисления на иные карт-счета, кредит (часть кредита) может быть предоставлен в сумме не более 500 базовых величин.

3.4. Периодичность погашения кредита и процентов:

• кредит погашается ежемесячно равными долями или по графику (с учетом сезонности оказания услуг) в соответствии с обоснованием источников погашения кредита при реализации Проекта;
• Банком для субъектов агроэкотуризма предоставляется возможность отсрочки погашения основного долга по кредиту на срок не более 12 месяцев с момента заключения кредитного договора;
• проценты по кредиту уплачиваются ежемесячно.

3.5. Способы обеспечения исполнения обязательств:

• по кредитным договорам, заключаемым на предоставление кредита в размере не более 500 базовых величин – неустойка;
• по кредитам в размере свыше 500 базовых величин – залог недвижимого имущества и(или) поручительство физических(-ого) лиц(-а).

Субъекты агроэкотуризма, достигшие общеустановленного пенсионного возраста или в период кредитования достигнут общеустановленного пенсионного возраста, а также мужчины в возрасте до 27 лет (за исключением, мужчин данного возраста, которые по состоянию здоровья не подлежат призыву к прохождению срочной воинской службы, и предоставившие соответствующие документы), у которых отсутствуют документы, подтверждающие прохождение срочной воинской службы, имеют право на получение кредитов при условии предоставления в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору поручительства физических(-ого) лиц(-а), независимо от суммы предоставляемого кредита.

3.6. Критерии приемлемости кредитополучателей:

Кредиты не предоставляются следующим категориям субъектов агроэкотуризма:

• физическим лицам, которым законодательно запрещено принимать участие лично или через доверенных лиц в управлении коммерческой организацией, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, а также заниматься лично или через доверенных лиц предпринимательской деятельностью и иной оплачиваемой деятельностью (выполнять иную оплачиваемую работу);
• физическим лицам в возрасте до 18 лет;
• иностранным гражданам и лицам без гражданства, не имеющим вида на жительство в Республике Беларусь;
• физическим лицам из числа индивидуальных предпринимателей, имеющих задолженность по налогам, сборам и иным платежам в бюджет, проблемную задолженность и(или) имеющим отрицательную кредитную историю;
• физическим лицам, имеющим проблемную задолженность и(или) имеющим отрицательную кредитную историю.

Требования, предъявляемые к кредитополучателям – субъектам агроэкотуризма:

• кредитоспособность субъекта агроэкотуризма;
• положительная репутация субъекта агроэкотуризма.

3.7. Дополнительные платежи:

Банк осуществляет операции по предоставлению кредитов субъектам агроэкотуризма без взимания комиссий.
Вознаграждение Банку уплачивается:

• за оформление договора поручительства – 31 000 белорусских рублей за каждый договор (при необходимости оформления договора поручительства).

3.8. Определение кредитоспособности субъекта агроэкотуризма – физического лица.

В расчет кредитоспособности субъекта агроэкотуризма – физического лица могут приниматься:
1. документально подтвержденные доходы, полученные на территории Республики Беларусь:
–  субъекта агроэкотуризма,
– иных физических лиц, которые состоят в зарегистрированном браке либо находятся в близком родстве с субъектом агроэкотуризма;
2. чистый доход от деятельности в сфере агроэкотуризма, планируемый субъектом агроэкотуризма к получению за второй отчетный год по Проекту, указанный в обосновании источников погашения кредита при реализации Проекта, в размере не более 50%.

3.9. Калькулятор кредитоспособности субъекта агроэкотуризма – физического лица:

**Расчет произведен с учетом максимально возможного срока предоставления Банком отсрочки погашения основного долга по кредиту